主题：深圳人口未来将破3000万，大都会势在必行！

深圳未来人口将突破3000万？在昨日结束的中国城市化学术研讨会上，综合开发研究院院长樊纲作出这样的预测。与会不少专家认为，未来人口还会继续向深圳这样超大城市集聚，解决城市病的方法是建立大都会区。

对比首尔，深圳人口密度并不算高

综合开发研究院金融与现代产业研究所副所长胡彩梅介绍，我国目前共有特大城市16个，其中超大城市6个，分别是上海、北京、深圳、广州、天津和重庆，剩下还有10个是特大城市。这几个超大城市人口密度，上海是6100人/平方公里，北京为5500人/平方公里，广州-佛山为6000人/平方公里，深圳是6900人/平方公里、天津是5400人/平方公里，首尔为10400人/平方公里。“从这个对比来看，我们国家超大城市人口密度并不算特别高。这也说明，未来人口还会继续向超大城市集聚。”胡彩梅提到，16个特大城市，到目前对于全国GDP贡献大概达到30%，也算是比较大。

胡彩梅认为，中国特大城市人口屡控屡破，从世界的规律来看，中国将来还会发生人口进一步向特大城市、超大城市的集聚。

未来城市要淡化行政区划，走大都会区的发展道路

“房价上涨过快也是城市病。”胡彩梅说，特大城市的房价上涨过快，公共服务短缺现象也比较严重。“未来城市要更多的是去淡化行政区划，走大都会区的发展道路。”胡彩梅认为，大“都会区”也就是由轨道交通连接的区域，国家未来也要不可避免地走都市区划的发展道路，但从城市规划角度还没有完全实现互联互通，也是问题。

大都市话房价必定大涨，要买就抢占先机！

深圳房价永远没有高位！

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